Как технологии стимулируют рост сектора недвижимости в Кении

Кран на строительной площадке используется для укладки сборных железобетонных панелей. ФОТО | ШАТТЕРСТОК

За последнее десятилетие технологии изменили бесчисленные модели бизнеса, и их скорость растет с каждым днем.

Глобальный сектор технологий в сфере недвижимости постепенно пересматривается под воздействием постоянно меняющихся рыночных условий и изменений в потребностях и поведении потребителей.

Местная индустрия недвижимости продолжает расширяться, поскольку аппетит инвесторов растет вместе с клиентской базой. Потребители перешли от использования только нетехнологических решений, таких как физические чертежи и посещение объектов, к включению технологий в процесс принятия решений.

Использование технологических решений есть и будет продолжать позволять игрокам сектора понимать потребности инвесторов.

Игроки теперь требуют умных и энергоэффективных домов, спроектированных с учетом технологий, позволяющих снизить затраты, повысить уровень автоматизации и обеспечить безопасность.

Это подтолкнуло фирмы по недвижимости к стремлению предоставить такие решения, как возобновляемая энергия в виде солнечных батарей.

Они также строят умные дома, которые поддерживают использование интеллектуальных приложений для обеспечения безопасности и других домашних функций, таких как удаленное выключение света или закрытие штор.

Инвесторы также стремятся увидеть, изучить и испытать множество жилищных проектов еще до начала строительства, используя виртуальные туры с использованием виртуальной реальности и видеообзоров.

Также предпринимаются усилия по использованию технологий для анализа данных, чтобы понять текущие и будущие потребности и желания инвесторов.

Это означает четкое понимание того, кто являются инвесторами, какой тип недвижимости они хотят и ее местоположение, их бюджет и наилучшие способы связаться с ними.

Этот анализ проводится с использованием различных технологически доступных средств, таких как алгоритмы машинного обучения, для выявления закономерностей и построения прогнозных моделей, которые можно интерпретировать для влияния на будущие решения и проекты.

Девелоперы также используют анализ данных, чтобы закрепить свое решение диверсифицировать свои проекты за счет проектов элитного, среднего и доступного жилья.

Более широкий доступ к социальным сетям также способствовал увеличению онлайн-поиска информации. С открытием интернет-пространства инвесторы могут легко получать обновления о предыдущих, текущих или предстоящих проектах.

Технологии меняют лицо строительной отрасли с ее традиционных точек зрения на современную эпоху. Поскольку спрос на строительство продолжает расти, игроки рынка недвижимости вынуждены идти в ногу с новыми тенденциями на рынке.

В отрасли появилось так много технологических достижений, которые стремятся сделать возможным строительство, которое будет длиться всю жизнь.

Применение технологий в строительстве позволяет значительно повысить производительность, эффективность, долговечность и безопасность.

Технологически доступные материалы, такие как алюминиевая опалубка, сборные конструкции и 3D-печать, позволили ускорить реализацию строительных проектов.

Эти технологии помогают ускорить строительство, тем самым повышая эффективность и своевременность, избегая при этом макроэкономических факторов, которые могут повлиять на затраты.

Даниэлла Ньякурая — менеджер жилищного подразделения инвестиционного кооператива Safaricom.