Равиндра Кумар, VJ, генеральный директор Aurobindo Realty

Один из сотрудников-основателей Aurobindo Realty с 2017 года, генеральный директор Равиндра Кумар признает, что путь к вершине был отличным, и он надеется вскоре достичь еще больших высот.

«Я начал этот вертикальный подъем с нуля и одновременно создал организацию и дорожную карту бизнеса», — рассказывает он журналу The CEO Magazine.

За пять лет с момента своего создания Aurobindo Realty произвела впечатление на рынке недвижимости Хайдарабада не только своими проектами, но и своей страстью к модернизации, чертой, которую компания разделяет с городом, который она называет своим домом.

Технологии всегда были частью операционной стратегии Aurobindo Realty, и Равиндра говорит, что использование новых методов автоматизации внесло огромный вклад в рост новой компании.

Компания Aurobindo Realty была основана вторым поколением первоначальной промоутерской группы Aurobindo Pharma. «Когда я начал свои первоначальные переговоры с промоутером этой группы, целью было просто довести эту организацию до приличных размеров», — рассказывает Равиндра. «Сегодня мы надеемся стать одной из ведущих компаний в сфере недвижимости в южной части страны».

Первым предприятием Aurobindo Realty было коммерческое высотное здание под названием Galaxy, которое должно было быть построено в HITEC City в Хайдарабаде. «Вместо того, чтобы идти традиционным способом строительства, мы подумали о сборных конструкциях», — объясняет Равиндра.

Он изучал индийский рынок на предмет компаний, использующих технологию сборного железобетона. «В конце концов, мы открыли собственное производство сборных железобетонных изделий на окраине Хайдарабада и купили необходимое оборудование у финской группы Elematic, пионера в области оборудования для производства сборного железобетона».

Этот завод сборных конструкций был построен всего за пять месяцев, и теперь он считается крупнейшим в своем роде в Индии. «Сегодня Galaxy — самое высокое сборное здание в Индии высотой 107 метров», — с гордостью заявляет Равиндра.

Вслед за Galaxy Aurobindo Realty запустила еще один коммерческий проект под названием Orbit, в котором также использовались технологии сборного строительства. За этим последовал грандиозный жилой проект площадью около 334 000 квадратных метров. «Начало реализации этого проекта произошло во время пика волны COVID-19 в мае 2020 года», — добавляет он. «К счастью для нас, мы добились феноменальных продаж в этом проекте».

Сегодня я нахожусь в положении, когда размер и масштаб меня не пугают.

Штат Aurobindo Realty также вырос с 15 до более чем 800 сотрудников, работающих над этими проектами. «Короче говоря, сегодня мы реализуем около 3 миллионов метров торговых площадей в жилом и коммерческом сегментах».

Опыт Равиндры в строительной отрасли стал основным фактором успеха его работы в Aurobindo Realty. Он работал над несколькими проектами по строительству башен по всей Индии. По его собственным словам: «Сегодня я нахожусь в положении, когда размер и масштаб меня не пугают. Если люди говорят о 55-этажном здании в Хайдарабаде, я бы сделал 70-этажную башню в Бомбее; так что я могу соответствовать этому стандарту и навыкам».

Эта уверенность также отражена в планах Равиндры на будущее компании. «В ближайшие три-пять лет мы планируем стать номером один в индустрии недвижимости Хайдарабада, и у нас есть план и масштабы для достижения этого уровня».

Хотя Равиндра признает, что рыночные условия играют важную роль в определении успеха бизнеса в сфере недвижимости, он чувствует, что может быть осторожным оптимистом в своих планах, пока рыночная ситуация по крайней мере достаточно благоприятна. Равиндра считает, что для обеспечения успеха предприятиям следует подумать, на чем они концентрируют свое внимание.

«Весь мой бизнес-процесс ориентирован на клиента. Это одна из основных ценностей нашей организации», — говорит он.

По словам Равиндры, технологии — еще один решающий фактор, который вывел компанию Aurobindo Realty на сегодняшний уровень. «Я всегда верю в технологии», — объясняет он. «Я хотел бы быть впереди гонки только благодаря технологиям».