Как построить элитное высотное здание

Итак, вы хотите построить высотное здание. Может быть, у вас есть пара сотен миллионов долларов, прожигающих дыру в вашем кармане, и один или два акра свободной земли в Какаако, и вы задаетесь вопросом: как я могу принять участие в этом деле? Прямо сейчас по всему городу возводится полдюжины высотных зданий, и еще несколько готовятся к закладке земли. Итак, на тот случай, если вы подумываете о том, чтобы добавить свою собственную гигантскую башню-кондоминиум к горизонту Гонолулу, мы упростили для вас эту задачу, составив это пошаговое руководство.

Очевидным подходом было бы проследить строительство одного высотного здания от начала до конца. К сожалению, на строительство типичного высотного здания уходит почти три года, и это не считая многих лет, которые обычно требуются на получение разрешений или проектирование. Но мы не хотели, чтобы вам пришлось ждать так долго.

Оказывается, в рамках проекта по развитию Ward Village корпорация Howard Hughes Corp. прямо сейчас возводит три высотных здания, все в пределах пары кварталов друг от друга и все на разных стадиях строительства. Вайя почти завершена; Анахе осталось еще около шести месяцев; и Эо только выходит из-под земли. Это дало нам удобный способ телескопически рассмотреть процесс строительства высотных зданий, разделив его на три этапа. Попутно мы концентрируемся на тех частях строительства, которые подчеркивают, насколько вам придется зависеть от далеких, часто невидимых партнеров, чтобы построить свое высотное здание.

Однако в каком-то смысле строительство начинается с того, что почвовед пробуривает в земле пробные ямы. Это очень важно, потому что ваш небоскреб будет возвышаться на множестве узких бетонных свай, которые достигают глубины 90 футов от поверхности. Это сваи, отлитые из авгура, то есть их сверлят в землю с помощью мощного авгура, а затем полученные отверстия закачивают бетоном по мере удаления авгура. Пока бетон еще влажный, в яму опускают клетку из армированных стальных стержней – арматуру. Как только бетон затвердеет, у вас получится свая.

Именно трение земли о шероховатую поверхность этих свай на самом деле удерживает ваш небоскреб на месте. Вот почему вам нужно так много. Именно поэтому инженер-грунт имеет решающее значение. Изучая почву под зданием, она подсчитывает, какое трение она будет создавать. Это определяет, насколько глубоко вам придется пробурить отверстия для свай. В некоторых местах она может достигать 60 футов; в других - почти 100 футов.

Чем глубже вам придется копать, тем больше времени это займет и тем больше бетона и стали вам придется использовать. Это все стоит больше денег.

После установки свай их связывают наголовниками свай и балками. Термин «балки уклона» является неправильным, поскольку в конечном итоге они лежат ниже уровня земли. Траншеи выкапываются, чтобы обнажить верхушки свай, затем обкладываются фанерой или стальной опалубкой и заполняются бетоном и арматурой. Когда бетон схватится, опалубку снимают, а траншеи засыпают гравием и землей.

Оголовки свай похожи, но они связывают вместе сваи, которые были сгруппированы для поддержки основных несущих элементов, таких как шахта лифта или несущие колонны. После установки балок и наголовников свай можно заливать плиту, чтобы связать всю конструкцию вместе.

Поздравляем, ваше высотное здание поднялось из-под земли.

Слева: большая часть Какаако находится близко к уровню моря. Во время прилива участки, выкопанные для установки наголовников свай и балок, могут заполниться соленой водой. Справа, сверху вниз: 1. Выкапывание траншеи показывает, сколько использовано наполнителя. 2. Групы свай, обнаженные под свайный наголовник. 3. Открытая арматура, готовая к следующему ряду форм и бетона. 4. Строительство высотного здания начинается с земляных работ.

Поворотная стрела, которая доставляет бетон на верх здания, управляется с помощью дистанционного управления.

1. Бункеры дополнительного бетона поднимаются краном.2. Стрела бетононасоса поворачивается на собственной башне.3. Пока новый бетон не застыл, пол поддерживается множеством опор.

Одной из поразительных особенностей большинства современных высотных зданий является инженерная конструкция полов. Они могут выглядеть как простые плиты, но с развитием технологий они стали тоньше, поэтому вам нужно меньше бетона, и у вас может быть больше перекрытия и больше площади для продажи. Для укрепления полов вы будете использовать тот же метод, что и в Анахе: последующее натяжение.